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公寓U选商家端是一款专为公寓运营商、房东、二房东打造的管理工具。它把房源管理、租客管理、合同管理、财务管理、维修管理等所有业务都整合在一起，让你在一个App里就能搞定所有事。

公寓U选商家端简介

做公寓生意，最头疼的不是找租客，而是管房子。几十上百套房，租客来来去去，房租催收、维修报修、合同续签，每一件都要操心。靠Excel表、靠本子记、靠脑子想，总有疏漏的时候。公寓U选商家端就是为这些公寓经营者设计的。它不是又一个房源发布平台，而是把公寓管理的所有事都搬到线上，让你一个人也能管好几十套房。

公寓U选商家端说明

房源管理这块，你可以把所有房源信息都录进去，户型、面积、配置、租金、照片，一应俱全。哪套房空着、哪套房已租、哪套房快到期，一眼就能看到。想调整租金，批量操作就行。

租客管理这块，每个租客的信息都有记录。身份信息、联系方式、租住历史、缴费记录，随时可查。租客到期该续租了，系统会提醒你提前联系。

合同管理这块，电子合同在线签署、在线存储、在线查阅。不用打印、不用存档、不用怕丢。合同到期前，系统自动提醒，该续签续签，该退房退房。

财务管理这块，房租自动催收，账单自动生成。租客交了没，还剩多少没交，都在账本上。年底算账，收入支出清清楚楚。

维修管理这块，租客报修，工单自动生成。谁接单、谁上门、修得怎么样，全程跟踪。修完了还能回访，服务好不好，租客说了算。

公寓U选商家端特色

公寓U选商家端最让经营者省心的地方，是它的“自动化流程”。房租快到期了，系统自动发消息提醒租客;逾期了，自动发送催缴通知。维修工单一派发，师傅自动接单，租客自动收到进度。不用自己打电话、不用自己发微信、不用自己记时间。流程自己跑，你只管看结果。

它的“数据看板”也特别实用。出租率、收缴率、维修率、满意度，所有关键指标都在一个屏幕上。今天赚了多少，这个月能赚多少，今年预计赚多少，一清二楚。做决策，不用靠感觉，靠数据说话。

另一个让房东们喜欢的功能，是它的“风险预警”。租客信用异常、租金逾期过久、合同即将到期，系统都会提前预警。问题还没发生，你就知道了，有时间处理。

公寓U选商家端亮点

一键发房·多个平台同步发

房源空出来了，需要发到各个租房平台招租。一个一个平台手动发，太费时间。公寓U选商家端一键对接多个平台，房源信息一次录入，同步发布。省下的时间，可以做更有价值的事。

电子签约·租客手机上就能签

租客看中房子，不用专门跑一趟签合同。手机收到电子合同，看清楚了，点一下签署，即时生效。省了租客的时间，也省了你的时间。

租金代扣·再也不怕忘交租

租客授权后，租金每月自动从银行卡扣款。不用催、不用等、不用担心忘交。到账自动提醒，没扣成功也会及时通知。

维修派单·师傅手机上接活

租客报修，系统自动派给最近的维修师傅。师傅手机上接单、上门、完工、提交，全程线上。租客满意了，平台才结算费用。